Индустриальные парки и кластеры
Кластеры
Кластерный подход занимает ключевое место в экономической стратегии региона. В Калужской области активно развиваются автомобильный, фармацевтический и транспортно-логистический кластеры. Фактически именно они являются основными драйверами развития региона. Сюда активно приходит отечественный и иностранный капитал. Уже идет процесс интеграции «традиционных» калужских предприятий в производственные цепочки. В рамках кластеров открываются специализированные учебные центры, развиваются научные организации, повышается уровень конкурентоспособности предприятий.
Основные инвесторы нашего автомобильного кластера – это три ОЕМ-производителя: Volkswagen, PSA Peugeot Citroën & Mitsubishi Motors и Volvo Trucks. Вслед за ними свои производства на территории региона разместили 22 поставщика автокомпонентов, среди которых компании Magna, Continental, Faurecia, Visteon, Gestamp-Северсталь и другие.
Активно развивается высокотехнологичный фармацевтический кластер. Фармацевтика сможет обеспечить стабильное развитие экономики за счет создания предприятий с инновационной составляющей и выпуска продукции с высокой добавленной стоимостью. Основу фармкластера составляют предприятия, занимающиеся разработкой идей и внедрением новых технологий. Деловыми партнерами региона уже стали крупнейшие фармкомпании: Hemofarm /ГК Stada, Berlin-Chemie/Menarini, Novo-Nordisk, Ниармедик-Плюс,Astra-Zeneсa и другие.
Большой потенциал развития имеет транспортно-логистический кластер. Это обусловлено наличием развитой транспортной инфраструктуры в регионе, соседством с московской агломерацией, хорошей связью с зарубежными странами, большим объемом производства на предприятиях области.
Калужский регион не делает ставку на какую-то одну или две отрасли. Правительство области в равной степени поддерживает сферу производства строительных материалов, лесопромышленный комплекс, развитие туризма, пищевую промышленность. В вышеперечисленных отраслях также реализовано много успешных проектов.
Индустриальные парки
Главный продукт, который мы предлагаем инвесторам для размещения их производств, – это индустриальные парки. Это полностью подготовленные земельные участки с четко прописанными юридическими правами, необходимой инфраструктурой и коммуникациями. Опыт показал, что этот бизнес-продукт позволяет создавать новые предприятия в короткие сроки, максимально понятен и поэтому востребован инвестором. Большинство из наших инвесторов – уже 70 компаний – разместили свои производства именно в индустриальных парках.
Сегодня на территории области успешно реализуются уже девять проектов развития индустриальных парков, самые крупные из них – «Ворсино», «Грабцево», «Росва» и «Калуга-Юг». Формируются государственные парки, создается частный индустриальный парк, активно осваиваются новые площадки. Вариантов для размещения производств инвесторов может быть несколько: покупка площадки, долгосрочная аренда или аренда производственных помещений, которые строятся под потребности инвестора. При желании инвестор может разместить свое производство в браунфилдах – уже существующих в области производственных помещениях, которые удовлетворяют потребностям инвестора.
Индустриальный парк «Грабцево»
Расположен в черте Калуги, в 25 км от трассы М3 «Украина», в 15 км от трассы Р132 «Калуга-Тула-Рязань» и в 200 метрах от окружной автодороги, соединяющей эти трассы.
Общая площадь — 533 га
Предоставлено инвесторам — 267 га
Свободно для размещения производств — 242 га
Выделено под корридоры коммуникаций — 24 га
ИП «Грабцево» - организованная для целей промзастройки площадка с развитой инфраструктурой, обеспеченная водоснабжением и водоотведением, газоснабжением, электроснабжением, ливневой канализацией, подъездными путями.
Собственность ОАО «Корпорация развития Калужской области». Для финансирования проекта привлечены средства Внешэкономбанка.
Компании-резиденты:
ООО "Фольксваген Груп Рус", ООО "Северсталь-Гонварри-Калуга", ООО "Гестамп-Северсталь-Калуга", ЗАО "Магна Технопласт", ООО "ЯПП Рус", ООО "Бентелер Аутомотив", ООО "Вистеон Рус", ООО "Ново Нордиск", ЗАО Берлин Хеми АГ / Берлин Фарма, ООО "Фуяо Стекло Рус" и др.
Индустриальный парк «Калуга-Юг»
Расположен на южной границе г. Калуга, в черте города, к северу от транспортной развязки «Калуга-Козельск-Тула», вдоль трассы Р132. Расстояние до трассы М3 – 16 км.
ИП «Калуга-Юг» — организованная для целей промышленной застройки площадка с развитой инфраструктурой, обеспеченная водоснабжением и водоотведением,
газоснабжением, электроснабжением, ливневой канализацией и подъездными путями.
Общая площадь —116 га
Предоставлено инвесторам —68 га
Выделено под коридоры коммуникаций —13 га
Свободно для размещения производств —24 га
В собственности Управления архитектуры Калуги, в аренде у ОАО «Корпорация развития Калужской области». Для финансирования проекта привлечены средства Внешэкономбанка.
Компании-резиденты:
ЗАО "Вольво-Восток", ЗАО "Бецема Калуга", ООО "Мако Фурнитура", ООО "Меркатор Холдинг" и др.
Индустриальный парк «Росва»
Расположен в 18 км юго-западнее Калуги, в 2 км от трассы М3 «Украина».
Инфраструктура: водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, ливневая канализация, подъездные пути.
Общая площадь —532 га
Предоставлено инвесторам —235 га
Выделено под коридоры коммуникаций —46 га
Свободно для размещения производств —251 га
Собственность Министерства экономического развития Калужской области, в аренду ОАО «Корпорация развития Калужской области». Для финансирования проекта привлечены средства Внешэкономбанка.
Компании-резиденты:
ООО "ПСМА Рус", ООО "ДжиИ Рус", ООО "Фуксойл", ООО "Континентал Калуга", ООО "Форесия аутомотив Девелопмент", ООО "Магистраль" и др.
Индустриальный парк «Ворсино»
Расположен на границе Калужской и Московской областей, вдоль федеральной трассы М3, в 69 км от Москвы.
Первый в Калужской области, сегодня крупнейший индустриальный парк с развитой инфраструктурой. Обеспечен водоснабжением и водоотведением, газоснабжением, электроснабжением, ливневой канализацией, подъездными путями. Предназначен для размещения производств различной отраслевой направленности.
Общая площадь —1694 га
Предоставлено инвесторам —1088 га
Свободно для размещения производств —752 га
В собственности ООО «Индустриальный парк «Ворсино».
Компании-резиденты:
ООО «НЛМК-Калуга», ОАО «Фрейт Вилладж Калуга», ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга», ООО «Нестле Россия», ЗАО «Л’Ореаль», ООО «Кей Ти Эн Джи Рус», ООО «ПО «Металлист», ООО «Одиссейпром», ЗАО «Винтрастком», ООО «Омега Лиз-Калуга», ООО «АстраЗенека Индастриз», ООО «М3 Логистик», ООО «Омиа Урал», ООО «Сфера Фарм», ООО «Строительный мир», ЗАО «Триада-Импекс», ООО «Мале Технолоджиз Рус», ООО «ПК Техногрес», ООО «Коттон Вэй», ООО «Три-тэко», ООО «ЮКОНН», ООО «ЕвроСтройТехнологии», ОАО «Группа компаний «СтиС», ООО «Джон Дир Рус», ООО «Онвест Калуга», ООО «Сормат Рус», АО «Туплекс Рус Холдинг», ЗАО «Медена» и др.
ОЭЗ «Людиново»
Также для инвесторов предлагается улучшенное предложение по размещению производств – особая экономическая зона (ОЭЗ) Людиново, расположенная в 170 км от Калуги. Инвесторы, разместившие производства в ОЭЗ, имеют ряд налоговых льгот и таможенных преференций, а также гарантированный доступ к инженерной, транспортной и деловой инфраструктуре.
ОЭЗ «Людиново» находится в 60 км от федеральной автомагистрали А-101 «Москва-Малоярославец-Рославль» и в 30 км от федеральной автомагистрали М-3 «Украина». Площадь участка – 316 га.
По предварительной экспертной оценке общая стоимость проекта составит около 3 200 млн рублей.
В качестве потенциальных резидентов ОЭЗ «Людиново» рассматривается ряд российских и иностранных компаний. К 2021 году, предполагаемому времени полного заполнения зоны, на территории ОЭЗ «Людиново» планируется разместить порядка 22 резидентов.
Для инвесторов, разместивших производства в ОЭЗ, предусмотрен ряд налоговых льгот и таможенных преференций. Ставка налога на прибыль сокращена с 20% до 15,5% минимум 49 лет. Также предусмотрено освобождение от налога на имущество на 10 лет и от земельного налога на 5 лет.
Помимо этого предусмотрен особый таможенный режим. Отсутствуют импортные пошлины на оборудование, сырье, материалы и компоненты. Также отсутствует НДС на сырье и экспортные пошлины на готовую продукцию.